“环保让我们省了钱。”7月20日，坐在新落成的办公室内的诺基亚中国区场所资源部总监戴鑫权面露喜悦。让他兴奋的是,诺基亚中国总部已经成为国内第一座获得美国绿色建筑协会颁发的“绿色大楼”（LEED）金奖的新建商用建筑。

    注重节能设计

    “我们在设计与建造阶段花费了很多心思。”谈起节能建筑诞生的经历，戴鑫权意犹未尽。在设计方面，“写字楼也要兼顾美观，大楼应用的是玻璃幕墙，我们进行了节能化的设计。”

    戴鑫权兴致勃勃地在画板上展示呼吸式玻璃幕墙的节能性。据了解,该写字楼第二层到第五层玻璃幕墙的中间间距达1.2米~1.5米，上下两端均设置了开口，这样便形成了空气通道，按照热空气往上升的原理，夏季时，分别打开进口与出口，在大部分热气还没有冲击到里层玻璃的时候已经被排出。这一设计带来了14%的能耗节省。

    而为了增加大楼的绿色环保性能，大楼12%~13%的建筑材料是可再生建筑材料，比如大堂的石头、家具及地毯。3.5%的材料是速生建筑材料，这些材料在10年内可以快速生长，并利于降解回收，比如竹地板。

    环保建筑是件省钱的事

    参与开发环保节能的建筑也让戴鑫权明白了一件事，“环保是一件省钱的事情，通过严格的管理就可以实现。”他笑言。

    但刚刚接手建造任务时，戴鑫权的想法与大多开发商无异：建一座环保楼一定会增加成本。甚至他最初计算每平方米的建安成本至少要增加千元左右。但“得益于严格的LEED认证目标管理，我们的成本增加并不多。”戴鑫权坦言。

    他们的做法十分“经济”。在购买石膏板、天花板等材料时，尽量购买北京周边800公里以内城市的建材产品，如河北、天津等城市，这样不仅避免了运输过程中过多地排放二氧化碳，也节省了运输成本。“管理得好的话，环保的大楼与不环保的大楼建安成本相差无几，并且在接下来的日子里你会以更少的支出获得舒适的环境。这座大楼在我们的精心管理下10年可回收投资。”

    一个令人兴奋的结果是，经过测算，诺基亚中国总部在建造过程中因环保技术而增加的费用仅为总投资的2.29%。